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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
年前向是購屋旺季，首購族、換屋族紛紛搶在年前搬新家，因此新成屋尤受歡迎！其中，台中市南屯區嶺東商圈，受惠於交通便利，加上距離精機園區、工業區不遠，許多新成屋傾巢而出、掀起銷售熱戰，包括「惠宇上晴」、「精銳藝博匯」等都是熱門新成屋。
嶺東商圈的生活機能遍及嶺東路、永春南路、忠勇路，不僅擁有嶺東科大上萬名師生的人潮，加上台中精機園區、台中工業區逾7萬名就業人口，租屋與購屋需求強勁，近幾年吸引惠宇、精銳、坤悅、新業、理和、昌祐等建商陸續推案。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，農曆年將近，由於新成屋簽約後，過戶等行政作業約需30天即可交屋，有意搶在年前入新厝、過新年的自住族群，相對喜歡新成屋；而商圈周邊若是生活機能豐富，更受購屋族青睞。
其中，總銷約27億元的「惠宇上晴」新成屋，基地面積廣達1,690坪，規劃46至60坪、3至4房產品，總戶數住家167戶、店面2戶，每坪開價30萬元起，主力價位在1,500萬至1,800萬元，目前銷售量已逾85％，目前正在辦理交屋。
惠宇建設總經理顏定滄表示，「惠宇上晴」運用基地寬闊、落差的地形特色，在庭院種植多達340棵、每棵2米以上的喬木及7萬多株灌木等大面積綠化，建構兩座高、低層次的大水池，成為台中地區唯一擁有800多坪「層次景觀水花園」的住宅大樓，頗受換屋族的青睞。
顏定滄強調，「惠宇上晴」擁有特3號－向上路主線聯通優勢，不僅可快速連結一高、二高、74號線、接軌台中高鐵站；更能在15分鐘內串聯7期新市政中心，交通便捷是一大優勢，吸引台中工業區、精密機械園區的員工購屋置產。
此外，10月交屋的「精銳藝博匯」，規畫47至52坪、3至4房產品，公設有大型宴會廳、泳池及Lounge Bar，社區融合藝術美感，擺設30件袖珍雕塑品，每坪開價30至33萬元。
精銳建設表示，「藝博匯」基地位於忠勇路上，鄰近台中精機園區、台中工業區、中科園區，擁有嶺東商圈的生活機能，加上距離台74線、台中高鐵站不遠，交通便利，頗受區域換屋族青睞。
另外，比價位於嶺東路、文山十街口的坤悅「君臨」新成屋，坪數規畫46至50坪，每坪開價24至30萬元，鄰近嶺東商圈，無論市場、超商、郵局等生活機能，均在2公里範圍內，同樣吸引區域換屋族的熱烈詢問。
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